1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
渋谷区
108.7万円/㎡
前年比+21.2%
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メゾン・ド・ソフォラ
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩6分
1983年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
1,202万円
76.9万円/㎡
848
1,084
1,320
1,555
AI査定結果
推定相場価格
1,202万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,084万円〜1,320万円
69.4万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月29日
メゾン・ド・ソフォラ
1,100万円（70.4万円/㎡）/ 3階 / 15.62㎡ / 1R
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 1,100万円 | 70.4万円 | 3階 | 15.62㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/03 | 950万円 | 65.7万円 | 4階 | 14.45㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/19 | 1,410万円 | 90.3万円 | 4階 | 15.62㎡ | 1R | - |
| 2026/02/07 | 1,150万円 | 73.6万円 | 4階 | 15.62㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/09 | 1,250万円 | 80.0万円 | 4階 | 15.62㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/14 | 900万円 | 58.4万円 | 3階 | 15.4㎡ | 1K | - |
| 2025/04/13 | 900万円 | 58.4万円 | 2階 | 15.4㎡ | 1R | - |
| 2025/02/10 | 1,000万円 | 64.9万円 | 3階 | 15.4㎡ | 1R | - |
| 2024/12/09 | 960万円 | 57.0万円 | 4階 | 16.85㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/29 | 1,050万円 | 68.2万円 | 3階 | 15.4㎡ | 1R | - |
| 2024/10/14 | 1,020万円 | 66.2万円 | 3階 | 15.4㎡ | 1R | - |
| 2024/06/12 | 960万円 | 57.0万円 | 3階 | 16.85㎡ | 1R | - |
| 2024/03/25 | 1,000万円 | 59.3万円 | 4階 | 16.85㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/08 | 1,050万円 | 64.4万円 | 3階 | 16.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/19 | 1,000万円 | 63.1万円 | 4階 | 15.85㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/08 | 1,000万円 | 61.3万円 | 3階 | 16.31㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 1,000万円 | 61.3万円 | 2階 | 16.31㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/24 | 900万円 | 56.8万円 | 4階 | 15.85㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は71.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | メゾン・ド・ソフォラ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 1,100万円 | 70.4万円 | 15.62㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/29 | メゾン・ド・テルトル 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 1,200万円 | 84.8万円 | 14.15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/18 | エレガンス笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 950万円 | 68.5万円 | 13.86㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/11 | ユースフル笹塚No.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | ユースフル笹塚II 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,470万円 | 76.4万円 | 19.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/31 | ユースフル笹塚NO.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,150万円 | 72.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | セントヒルズ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 950万円 | 73.8万円 | 12.88㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/08 | ユースフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 900万円 | 59.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/28 | ジョイフル笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,160万円 | 74.1万円 | 15.66㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/10 | ペガサスマンション笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,650万円 | 86.7万円 | 19.03㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/23 | ハイシティ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 940万円 | 66.5万円 | 14.13㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/06 | タイガースマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 950万円 | 54.3万円 | 17.49㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2026/02/11 | TOP初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,150万円 | 68.3万円 | 16.83㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/27 | トップ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,100万円 | 65.4万円 | 16.83㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユースフル笹塚No.1 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 920万円 | 71.4万円 | 12.88㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/18 | メゾン・ド・カラール 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅10分 | 1,096万円 | 72.4万円 | 15.13㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、渋谷区では21.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は渋谷区の平均と比較して35.2%割安です。
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1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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1988年築 / 4階建 / 28戸 / RC造